ハイホーム目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,780万円
150.6万円/㎡
相場
6,052万円
134.4万円/㎡
4,083
5,396
6,708
8,021
AI査定結果
推定相場価格
6,052万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜6,708万円
119.8万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハイホーム目黒
6,780万円（150.6万円/㎡）/ 8階 / 45.03㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は140.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/116,780万円150.6万円8階 45.03㎡ 1LDK+西
2026/01/069,999万円155.1万円5階 64.47㎡ 3LDK南
2025/12/2416,300万円191.8万円2階 85㎡ 3LDK北東
2025/10/247,990万円146.0万円2階 54.72㎡ 2LDK+南東
2025/10/215,980万円132.8万円3階 45.03㎡ 1LDK北西
2025/10/175,790万円128.6万円8階 45.03㎡ 2DK西
2025/10/065,980万円132.8万円3階 45.03㎡ 1LDK+西
2025/10/055,600万円124.4万円8階 45.03㎡ 2DK西
2025/08/3112,580万円153.4万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2025/06/2512,880万円157.1万円8階 81.99㎡ 3LDK南西
2024/01/195,900万円109.5万円9階 53.9㎡ 1K南
2023/12/266,400万円118.7万円9階 53.9㎡ 1K南
2023/11/256,900万円128.0万円9階 53.9㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ハイホーム目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 6,780万円150.6万円45.03㎡1LDK+8階 / 9階建 西1979年45戸SRC
2024/10/27MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 7,000万円131.2万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/12/25スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円115.8万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2026/01/14パラスト上目黒
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 5,299万円148.4万円35.7㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年91戸SRC
2024/11/12ガーデン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 4,980万円113.3万円43.94㎡1LDK2階 / 3階建 東1979年12戸RC
2025/12/08ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 5,380万円128.5万円41.87㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2024/12/10キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,799万円131.1万円44.25㎡1R2階 / 6階建 東1979年18戸RC
2024/08/06オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 4,080万円115.2万円35.43㎡2DK8階 / 10階建 南東1983年32戸SRC
2025/10/17オリエンタル東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅5分 5,690万円137.7万円41.32㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年32戸SRC
2025/12/13セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 7,250万円139.2万円52.08㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2026/01/12タウンハイツ目黒東山
目黒区東山一丁目
池尻大橋駅10分 5,280万円116.4万円45.36㎡2DK1階 / 4階建 東1982年16戸RC
2025/09/12メゾン鳳月
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 4,980万円125.2万円39.78㎡1R5階 / 6階建 北西1974年32戸RC
2025/11/08インペリアル青葉台フラット
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 6,480万円161.0万円40.25㎡1LDK2階 / 12階建 南東1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、目黒区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は目黒区の平均と比較して43.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
目黒区
105.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ハイホーム目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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